1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
江東区
82.9万円/㎡
前年比+50.5%
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ニューハイツ砂町
東京都江東区東砂七丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
1981年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 46.08㎡の場合
相場
2,237万円
48.5万円/㎡
1,519
1,998
2,476
2,954
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,476万円
43.3万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ニューハイツ砂町
1,680万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 46.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は40.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | 1,680万円 | 36.5万円 | 3階 | 46.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,399万円 | 44.6万円 | 4階 | 53.78㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は41.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/04 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅15分 | 1,680万円 | 36.5万円 | 46.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/26 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 1,990万円 | 39.7万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/18 | 東海ホーム富岡八幡 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅6分 | 1,900万円 | 42.7万円 | 44.46㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/04 | パールマンション亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅10分 | 1,500万円 | 31.5万円 | 47.67㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/13 | ネオコーポ西大島II 江東区大島二丁目 | 西大島駅8分 | 2,330万円 | 44.1万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/10 | ラブリハイツ亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅11分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.72㎡ | 3DK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンプラハ木場 江東区木場二丁目 | 木場駅4分 | 2,180万円 | 41.1万円 | 53.04㎡ | 2SDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/17 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 1,950万円 | 42.5万円 | 45.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/12/16 | 富士見コーポビアネーズ 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 42.0万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/13 | 東陽町ダイヤモンドマンション 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 1,900万円 | 43.1万円 | 44.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/27 | コーポ小名木川 江東区北砂一丁目 | 住吉駅17分 | 2,280万円 | 44.7万円 | 51.06㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅9分 | 2,300万円 | 40.0万円 | 57.51㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅3分 | 2,000万円 | 43.0万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ニューハイツ砂町 江東区東砂七丁目 | 南砂町駅17分 | 1,490万円 | 32.3万円 | 46.08㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/26 | エンゼルハイム城東公園 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅20分 | 2,380万円 | 44.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 67戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、江東区では50.5%上昇しています。